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서울 아파트 vs 빌라 투자 : 하나 팔고 여러개 사는 전략 어때? 부동산 커뮤니티나 부동산으로 돈을 벌었다는 투자자 그리고 부동산에 관심이 조금이라도 있는 사람이라면 100세 시대 내가 가지고 있는 돈에서 어떻게 하면 평생 수익을 낼 수 있을까를 고민하게 될 거예요. 그중 하나가 '서울 아파트 vs 빌라 투자 : 아파트 한 채 팔고 빌라 여러 채 수도권이나 지방에 사서 월세 수익을 올리는 것이 더 나을까?라는 생각일 겁니다. 부동산 시장이 활황일때는 하루가 다르게 서울 아파트 가격이 고공행진을 하니 걱정이 덜 하지만, 반면 시장이 정체기나 하락장일 경우 시세차익보다 현금흐름 중심의 투자 전략이 필요하기 때문이랍니다. 이 글에서는 서울 아파트 매도 후 빌라 여러 채로 갈아타는 전략이 과연 유리할까에 관해 알아보도록 하겠습니다. 서울 부동산 투자, 아파트 vs 빌라 무.. 2025. 8. 3.
다자녀 가구 소득공제 자녀 수에 따라 신용카드 기본한도 확대! 기획재정부는 7월 31일 발표한 2025년 세제개편안을 통해 다자녀 가구를 위한 다양한 민생 안정 대책을 포함했으며 단순한 형식적 혜택이 아닌 실제로 다자녀를 둔 가구가 체감할 수 있는 수준의 세제지원을 골자로 하고 있습니다. 이는 다자녀 가구를 위한 다양한 민생 안정 대책으로 신용카드 등 사용액에 대한 소득공제 기본한도를 자녀 수에 따라 확대한다는 내용이 포함되어 있습니다. 👨‍👩‍👧 다자녀 가구 소득공제 자녀 수에 따라 신용카드 기본한도 확대!정부가 2025년 세제개편안의 핵심 중 하나는 다자녀 가구의 세부담을 덜어주기 위해 신용카드 · 체크카드 · 현금영수증 등 사용액에 대한 소득공제 기본한도를 자녀 수에 따라 상향 조정합니다.총급여 7천만 원 이하 근로자: 자녀당 50만 원씩, 최대 100.. 2025. 8. 2.
2025년 상장주식 대주주 양도소득세 기준 50억!! 주식 투자자라면 반드시 알고 있어야 할 개념 중 하나가 바로 대주주 양도소득세입니다. 실제로 이 제도의 기준이 자꾸 바뀌어서, 일반 투자자들 사이에서 헷갈리는 개념이라 할 수 있어요. 특히 2025년 현재, 대주주에 해당하는 경우 주식 양도 시 양도차익에 대해 양도소득세를 납부해야 하므로, 보유 주식 규모나 지분율에 따라 세금 부담이 크게 달라질 수 있습니다.2025년 대주주 양도소득세 기준 ✔ 대주주란?‘대주주’란 단순히 많은 주식을 가진 사람을 의미하는 것이 아닌 상장주식의 경우, 특정 종목을 일정 금액 이상 보유하거나 일정 지분율을 초과해서 보유한 투자자를 말합니다. 세법상 대주주는 매우 구체적이고 실무적으로 민감한 기준에 따라 규정되며 국세청은 이러한 기준을 통해 대주주 여부를 판단하고, 대주주에.. 2025. 7. 29.
팁플레이션 : 왜 우리는 점점 더 많은 팁을 요구받을까? 최근 해외 여행을 다녀온 사람들이 가장 많이 하는 얘기 중 하나가 커피 한 잔을 사도 팁을 줘야 하는 팁문화라고 합니다. 예전엔 레스토랑이나 호텔 같은 서비스 업종에서만 팁을 주는 문화가 이제는 키오스크로 주문하는 테이크아웃, 자동 세차장, 셀프 바버숍까지 팁을 요구한다고 해서 팁을 장소와 업종 상관없이 점점 확대하고 있는 현상이 나타내고 있다 합니다. 요즘 우리나라도 어느 순간부터 결제기 화면에 10%, 20% 등 버튼이 나타나고 있어 당황하기도 하는데 이처럼 팁 요구가 점점 일상으로 퍼지고 금액도 커지는 사회적 현상인 팁플레이션에 관해 알아보도록 하겠습니다. 팁플레이션(Tipflation) 왜 우리는 점점 더 많은 팁을 요구받을까?최근 미국을 중심으로 퍼지고 있는 ‘팁플레이션’(Tipflatio.. 2025. 7. 27.
농지법 개정, 농지 취득부터 이용·처분까지 총정리! 대한민국의 농지법은 식량안보와 농업의 지속 가능성을 확보하기 위해 농지를 체계적으로 관리하는 법률을 말해요. 무분별한 개발이나 투기를 방지하고, 실질적으로 농업에 종사하는 사람이 농지를 소유·이용할 수 있도록 다양한 제한을 두고 있습니다. 우리나라 농지법은 단순한 규제가 아닌 농업인의 생계를 보호하고, 식량 자급률을 유지하며, 국토의 균형 발전에 기여하는 매우 중요한 법률로 2025년 하반기 농지법이 대대적으로 개정됩니다. 이는 종지를 더 효율적으로 활용할 수 있는 기회가 열리고, 동시에 위법 행위에 대한 관리도 더 체계화합니다. 🪴농지법 🌱 1. 농지란 무엇인가? 농지란 농작물의 경작이나 다년생 식물을 재배하는 데 사용되는 토지를 말합니다. 법적으로는 논, 밭, 과수원 등이 해당되며, 단순히 .. 2025. 7. 26.
2025년 하반기 농업진흥지역 규제 완화 : 귀농 귀촌 체험 확대 2025년 하반기부터 농업진흥지역에 대한 규제가 대폭 완화되면서 농촌 지역과 농업인에게 변화의 바람이 불어 올 것으로 예상됩니다. 이는 오랜 기간 영농 활동 외의 시설 설치에 제약을 받아왔던 농업인들의 애로사항을 반영한 조치로, 실제 농촌 현장의 수요와 변화된 환경을 반영한 제도적 전환점이 될 것으로 기대되고 있어요. 이번 개정은 2025년 7월 2일부터 시행된 「농지법 시행령」 개정을 통해 본격적으로 적용되며, 폭염·한파 대비 쉼터 설치부터 근로자 숙소 허용, 각종 농촌 체험·가공시설의 면적 확대 등 영농환경 개선 및 농촌 경제 활성화를 위한 실질적인 변화들이 포함되어 있습니다.핵심 요약: 농업인의 삶의 질 향상, 농업 기반 확장, 농촌경제 다변화, 기후재해 대응력 강화2025년 하반기부터 달라지는.. 2025. 7. 25.
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