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노후건물 매각 명도 시 교회 임차인 상임법, 권리금 주장한다면? 교회 건물이 임차해 있는 노후화된 건물을 매각 시, 명도 과정에서 교회 임차인 상임법 (상가임대차보호법)을 주장해 10년을 요청하거나 권리금을 주장한다면 줘야 할까요? 🏛 노후건물 교회 임차인 관련 법적 쟁점 정리약 40여 년 된 5층 노후건물 부동산 임대업을 하고 있는 임대인은 신축 없이 수익성을 높이기 어려운 상황이며 본 건물 3개 층만 교회 임대 중이에요. 인근에 대규모 아파트 단지와 관공서가 들어오면서 매각 문의가 잦아지고 매수 시 요구 사항으로 매도인의 교회 임차인 명도를 원하고 있습니다. 교회는 약 4년 전 계약서를 작성했는데 상임법 보호가 되나요? 권리금을 주장한다면? 1️⃣ 상가건물임대차보호법(상임법)이란?상임법은 소상공인 및 자영업자 등 영리 목적 사업자를 보호하기 위한 법률로 계약.. 2025. 7. 14.
만 18세 국민연금 납부 + 추납 연금 최대화 전략!! 국민연금이란 대한민국 정부가 운영하는 대표적 공적연금제도로 소득이 발생하면 보험료를 꾸준히 납부함으로써 일정 나이가 되는 노후에 소득이 없거나 줄어들게 되면 매달 일정 금액을 지급받아 생계를 유지할 수 있게 보장받을 수 있는 제도예요.2025년 법개정으로 만 18세 국민연금을 가입하게 되고 오랜 기간 납부하는만큼 같은 또래보다 더 많은 연금을 받을 수 있는 전략을 알아보도록 하겠습니다. 🧓 만 18세 국민연금 납부 + 추납 전략만 18세에 국민연금 보험료를 1개월( 최소 금액 약 36,000원, 최대 금액 575,300원) 이상 납부하고, 이후 납부예외 기간을 추납으로 채우면 가입 기간을 늘릴 수 있어 노후 연금 수령액을 최대화할 수 있어요. 이렇게 추납을 하게 되면 납부예외 기간도 가입기간으로 인정.. 2025. 7. 11.
건강보험료 환급 제도, 신청 기한, 금액, 방법 완벽 정리!! 건강보험료를 과하게 냈거나 실수로 두 번 낸 적 있으신가요? 이런 경우 국민건강보험공단에서 돌려주는 환급 제도가 있어요.건강보험료 환급 제도는 건강보험료를 과오납(이중납부, 자격 변동 등으로 인한 초과 납부)하거나, 본인부담 의료비가 일정 기준을 초과한 경우 등 다양한 상황에서 국민건강보험공단이 가입자에게 보험료 또는 의료비 일부를 돌려주는 제도를 말하지만 직접 신청해야만 환급받는 경우도 많아요. 이 글에서 지금부터 정확히 알려드릴게요. 💰 건강보험료 환급 제도 완벽 정리✅ 건강보험료 환급 제도란?국민이 과오납 또는 중복 납부한 건강보험료를 건강보험공단이 환급해주는 제도로 과오납 및 의료 초과 지출 시 국민이 돌려받을 수 있는 중요한 권리로 정기적으로 조회해 미수령 환급금을 챙기는 것이 좋습니다. 💡.. 2025. 7. 9.
임금체불 근로감독관의 역할과 권한 주요 업무 총정리!! 개정 근로기준법이 2025년 10월 23일부터 더욱 강화된 강력한 제재로 고의적인 임금체불에 대해 체불임금의 최대 3배까지 보상함으로써 근로자의 생존권 보장과 생계 위협을 방지하도록 '상습 임금체불 근절법'으로 돌아옵니다. 임금 체불을 단순 민사 문제가 아닌 반복되는 경제 범죄로 간주한 이상 근로감독관의 역할과 권한도 강화되어야 할 것입니다. 이 글에서는 근로감독관의 역할, 권한, 절차, 준비사항 등을 종합적으로 안내합니다. 🛠️ 임금체불 근로감독관: 역할과 권한 완전정리근로자가 임금체불을 겪었을 때, 가장 먼저 만나는 사람은 바로 근로감독관으로 노동관계법 위반을 조사하고 사업주에게 시정명령을 내리는 노동청 소속의 특별사법경찰관이라 할 수 있어요. 1️⃣ 근로감독관이란?노동법 위반 여부를 조사·감독·.. 2025. 7. 7.
2025년 10월 23일 상습 임금체불 근절법!! 이젠 월급 안 떼인다. 2025년 10월 23일부터 시행되는 개정 근로기준법의 핵심 제도인 '상습 임금체불 근절법'은 상습적으로 임금을 체불하는 사업주에게 강력한 제재를 가해 임금체불을 근본적으로 예방하고 근로자의 권익을 보호하기 위해 시행하는 제도입니다. 상습 임금체불 사업주로 지정되면 신용제재, 정부지원 제한, 출국금지, 손해배상 강화 등의 정부 제재 조치가 취할 수 있습니다. ⚖️ 2025년 상습 임금체불 근절법 시행 안내2025년 10월 23일부터 시행되는 개정 근로기준법의 핵심 내용을 안내합니다.📌 법 개정의 목적고의적·반복적인 임금 체불을 경제범죄로 간주근로자의 생계 보호와 기업의 노무 리스크 관리 강화상습 체불 사업주에 대한 국가 차원의 강력한 제재✅ 상습 임금체불 사업주 지정 기준기준 1: 1년 이내 동일 근.. 2025. 7. 7.
2025년 민생회복 소비쿠폰 지급 총정리 민생회복 소비쿠폰은 정부가 2025년 7월부터 전 국민을 대상으로 지급하는 대규모 소비 촉진 정책으로 고물가와 경기 둔화로 어려움을 겪는 국민과 지역 소상공인을 지원하고, 내수 활성화와 지역 경제 회복을 목적으로 마련되었어요. 이 정책은 단순한 현금지원이 아닌 지역 내 소비를 유도해 소상공인 매출 회복과 지역경제 활성화에 중점을 둔 것이 특징이랍니다.이재명 정부 첫 전국민 직접지원 민생정책, 누구에게 얼마나? 어떻게 신청하고 쓸 수 있을까? 💳 2025년 민생회복 소비쿠폰1️⃣ 정책 개요 및 배경정부는 고물가와 경기 둔화로 위축된 소비 심리를 회복하고, 지역경제와 소상공인의 매출 회복을 위해 ‘민생회복 소비쿠폰’을 전국민에게 지급합니다. 2025년 7월 21일부터 시행되며, 계층별·지역별 차등 지급으.. 2025. 7. 6.
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