반응형 전체 글232 1주택 실거주 안 하면 세금 폭탄! 기준이 바뀐다. 1주택 실거주 안 하면. . 지난 몇 주간 대한민국 부동산 시장을 가장 뜨겁게 달군 문장은 “1주택도 1주택 나름”이라는 이재명 대통령의 발언이었습니다. 이 한 문장은 단순한 수사가 아닙니다. 그동안 절대 기준으로 여겨졌던 '1채 보유'라는 숫자 중심 과세 체계를 버리고, 이제는 '실제로 그 집에 살고 있는가'라는 가치 중심 ‘실거주 여부’ 과세 체계로 전환하겠다는 사실상의 선언에 가깝습니다. 그리고 중요한 점은, 이 논의가 더 이상 정치적 발언이나 가설 수준이 아니라는 것입니다. 이미 정부 내부에서는 '거주용vs투자용 주택 세제 개편' 이 공식 검토 단계에 들어간 것으로 해석되고 있습니다. 지금부터 그 핵심을 하나씩, 최대한 실무적으로 풀어드리도록 하겠습니다. 🏠 “1주택도 1주택 나름”숫자에.. 2026. 2. 4. 영농여건불리농지 vs 일반농지, 농지 투자 실패 막는 법 5!! 농지를 알아보다 보면 반드시 마주치게 되는 개념이 바로 영농여건불리농지입니다. 이름만 보면 “농사짓기 어려운 땅” 정도로 이해하기 쉽지만, 실제로는 농지법에서 규제를 완화해 준 특수한 지위의 농지라는 점이 핵심입니다. 한 문장으로 정리하면 다음과 같습니다.영농여건불리농지는 ‘법에서 정한 불리 요건 때문에 규제를 풀어 준 특수 농지’이고, 일반농지는 이런 지정이 없어 농지법의 원칙적인 규제를 그대로 받는 농지입니다. 이 차이를 정확히 이해하지 못하면 취득 단계에서 농취증 문제, 보유·임대 가능 여부, 전용·개발 가능성에서 큰 착오가 생길 수 있습니다. 🌱영농여건불리농지 vs 일반농지같은 농지라도 규제와 활용 가능성은 완전히 다릅니다.📌 1️⃣ 개념과 법적 지위의 차이🌾 영농여건불리농지란?영농여건불리농.. 2026. 2. 2. 노후 불안 시대, 경남도민연금 vs 개인연금, 뭐가 더 유리할까요? 노후 준비를 고민하시는 분들이라면 한 번쯤 이런 생각을 해보셨을 겁니다.“지자체가 지원하는 경남도민연금이 나을까?” “아니면 개인연금으로 직접 준비하는 게 더 유리할까?”최근 경남도민연금이 첫날부터 서버가 마비될 정도로 큰 관심을 받으면서, 두 제도를 비교하려는 분들이 급격히 늘고 있습니다. 결론부터 말씀드리면, 경남도민연금 vs 개인연금은 경쟁 관계가 아니라 역할이 완전히 다른 제도라고 할 수 있습니다. 하지만 목적과 상황을 잘못 이해하고 선택한다면. . ✔ 기대보다 효과가 작거나 ✔ 오히려 손해를 볼 수 있습니다. 이 글에서는 경남도민연금 vs 개인연금을 비교해 구조 · 수익성 · 안정성 · 적합 대상 기준으로 확인해 보도록 하겠습니다. 🧾 경남도민연금 vs 개인연금, 뭐가 더 유리할까요?🔍 한.. 2026. 1. 24. 2026.1.29 서울 4구·경기 4곳 조정대상지역 해제되면? LTV 70% 대출 2억이상 가능!! 2026.1.29 서울 4구·경기 4곳 조정대상지역 해제되면? 서울과 경기 일부 지역 부동산 시장의 향방을 가를 중대한 사법 판단이 이제 단 일주일 앞으로 다가왔습니다.오는 2026년 1월 29일(목) 오전 10시, 서울행정법원에서 선고될 이번 판결은 단순히 몇 개 지역의 규제 여부를 넘어서,👉 향후 정부의 부동산 규제 방식👉 행정 재량의 법적 한계👉 통계 활용 기준에 대한 사법적 판단 기준까지 좌우할 가능성이 있는, 말 그대로 부동산 정책의 분수령으로 평가받고 있습니다.🏛 2026.1.29, 서울 4구·경기 4곳 규제 풀린다면?— 2026.1.29 서울 4구·경기 4곳 조정대상지역 해제, 지정 취소 소송의 모든 것 —📌 1. 사건의 배경 — ‘10·15 부동산 대책’ 이후 본격화된 갈등2024.. 2026. 1. 22. 2025~2030 식이 지침, 진짜 음식을 먹어라. 한국산 김치의 존재감!! “수십 년 동안 미국인은 점점 더 아파졌고, 의료비는 치솟았습니다. 그 이유는 정부가 기업의 이윤을 지키기 위해 ‘음식 같은 것들’이 공중 보건에 좋다고 거짓말해 왔기 때문입니다. 오늘로써 그 거짓말은 끝입니다.” 2025년 1월 7일(현지 시각), 미국 워싱턴 DC에서 도널드 트럼프 행정부의 로버트 F. 케네디 주니어 보건복지부 장관이 이처럼 강한 발언과 함께 ‘2025~2030 미국인을 위한 식이 지침(Dietary Guidelines for Americans)’을 공식 발표했습니다. 이 문서는 단순한 건강 권고문이 아닙니다. 미국 전역의 학교 급식, 군대·교도소 식단, 저소득층 영양 지원 프로그램(SNAP) 등 연방 정부가 집행하는 모든 영양 정책의 기준이 되는, 말 그대로 미국 식생활의 ‘헌법’이.. 2026. 1. 20. 부부감액 제도 : 2027년 완화, 드디어 바뀐다!! 기초연금의 부부감액 제도란, 부부가 모두 기초연금 수급 대상자가 되었을 경우 각자가 받을 기초연금 금액을 일정 비율(현재 기준 각자 20%) 감액하는 제도를 말합니다. 즉, 혼자 사는 어르신은 전액을 받을 수 있지만, 부부가 함께 살면서 두 사람 다 수급자가 되면 “같이 사니 생활비를 나눠 쓸 수 있다”는 이유로 각자의 연금이 줄어드는 구조입니다.이 제도는 겉으로 보면 단순한 조정이지만 실제 노후 생활에서 상당히 큰 영향을 미치기 때문에 오랫동안 논란의 중심에 서 있었습니다. 👵👴 ‘부부감액 제도’ : 2026년부터 바뀌는 줄 알고 있었는데? 📌 기초연금이란 무엇인가? 기초연금은 만 65세 이상 어르신 중 소득 하위 70%에 해당하는 분들께 국가가 매달 일정 금액을 지급하는 대표적인 노후 소득보장 .. 2026. 1. 18. 이전 1 2 3 4 ··· 39 다음 반응형
