부동산 공인중개사 유형별 사기 10가지!! 법적 책임, 처벌, 예방법
공인중개사 사기란 공인중개사가 매매, 분양, 전세계약 과정에서 임대인 또는 건축주 등과 공모하거나, 임차인을 고의적으로 속여 세입자의 전세보증금을 반환받지 못하게 하는 행위, 거짓 정보 제공, 사기 조직과 공모해 부당 이익을 취하는 행위를 말해요. 무자격자가 공인중개사 인것처럼 불법 중개행위를 하거나 자격증 대여, 월세집을 전세 계약을 하는 등의 부정행위를 저질러 부동산 지식이나 법률 이해도가 낮은 일반인이 공인중개사 말이나 서류를 믿고 거래할 수 있게 신뢰를 쌓은 후 손해를 끼치는 모든 것을 말합니다. ✅ 공인중개사 사기란?공인중개사 사기는 공인중개사가 매매 또는 임대차 계약에서 고의적 허위 설명, 중대한 과실, 또는 사기단과의 결탁을 통해 매수자나 세입자에게 피해를 입히는 모든 악위적인 행위를 ..
2025. 6. 24.
문화 및 집회시설군이 있는 지역 부동산 가격 상승 또는 하락?
문화 및 집회시설군은 「건축법 시행령」 제2조 제1항 제2호에 따라 건축물의 용도를 분류하는 9개 시설군 중 하나로, 국민의 문화생활, 집회, 여가, 종교 등 다양한 목적을 위한 공공적 공간을 포괄하는 시설군을 말하고 건축물의 용도변경, 관리, 허가 등에서 중요한 기준이 되는 분류입니다. 이러한 시설들은 도시 내 문화적 기능과 시민의 공동체적 활동을 촉진하는 데 핵심적 역할을 합니다. 그렇다면 문화 및 집회시설군이 있는 지역 부동산 가격은 어떻게 달라질까? 📌 문화 및 집회시설군이 시설군은 사회 구성원들이 공동으로 사용하는 문화 ·교육 ·여가 ·행사 공간으로, 다수의 인원이 한 공간에 모여 특정 목적을 수행하는 시설을 포괄하며 극장, 공연장 박물관 미술관, 회의장, 도서관 등 사회적 공공적 기능을 ..
2025. 6. 22.
