반응형 전체 글195 서울 아파트 거래 해제와 집값 띄우기 수법 차단 정부 단속과 제도 개선 총정리 !! 최근 신고가 거래 후 서울 아파트 거래 해제가 급증하며 ‘집값 띄우기’ 의혹이 제기되고 있습니다. 정부는 의심 사례(425건)를 기획조사 중이며, 계약금 지급·반환, 해제 사유의 타당성, 공인중개사·거래당사자 관계 등을 집중 점검하고 있다고 해요. 적발 시 형사처벌·행정제재를 병행하고, 전산·공시 제도 개선으로 재발을 방지하려는 다층적 대책을 추진 중이라고 해서 이 글에서 자세히 확인해 보도록 하겠습니다. 서울 아파트 거래 해제와 집값 띄우기 수법 차단, 정부 단속과 제도 개선 총정리!!✅ 왜 이 문제를 주목해야 하는가?서울 아파트의 실거래 신고는 시장 참여자에게 사실상 ‘가격 기준’으로 받아들여지게 되는데 특정 단지에서 신고가로 거래가 공시되면 주변 호가가 즉각 상승하고, 이는 실수요자들의 매수 결정.. 2025. 10. 3. 신용사면 제도 2025년 시행 : 빚의 꼬리표를 지워주는 새로운 금융 기회 신용사면은 빚을 탕감하는 제도가 아니라 성실 상환자의 과거 연체 기록(꼬리표)을 지워줘 정상적인 금융생활로 복귀할 수 있도록 돕는 제도로 2025년 신용사면은 광복절 특별사면과 연계된 정부의 특단 대책으로 오늘 9월 30일부터 본격 시행하면서 연체 발생 시기·금액 기준을 설정해 최대 370만 명까지 대상이 될 수 있도록 했습니다. 이번 제도의 핵심은 이미 빚을 다 갚은 사람들의 연체 꼬리표를 지워주자는 데 있어요. 그동안 수많은 사람들이 성실히 채무를 상환하고도 여전히 과거 기록 때문에 금융 거래에서 불이익을 받아 왔기에 이들에게 금융 생활의 두 번째 기회를 주자는 거예요. 신용사면이란? 💸 1. 신용사면이란 무엇인가?신용사면은 연체 때문에 남아 있는 신용기록의 불이익을 해소해 주는 제도예요. 중요.. 2025. 10. 1. 검찰청 폐지? 정부조직법 개정 왜 중요한가? 이번 정부조직법 개정은 단순한 부처 명칭 변경이 아니라 수사·기소의 분리라는 사법적 원칙을 제도적으로 확립하고, 예산·경제·환경·디지털 정책 등 각 영역의 전문성을 강화하기 위한 구조적 조치가 동시에 이뤄집니다. 권력 집중 문제를 해소하고 기관 간 견제와 균형을 재설계하는 작업이라는 점에서 대한민국의 거대한 행정·사법 실험으로 평가된다고 합니다. 검찰청 폐지, 정부조직법 개정 왜 중요한가?🟩 1. 검찰청 폐지 : 수사·기소 완전 분리검찰청은 1948년 이래로 수사와 기소를 병행해오며 강력한 권한을 행사해왔습니다. 오랜 개혁 요구 끝에 이번 개정안은 검찰청을 폐지하고, 수사와 기소 기능을 각각 별도의 기관에 할당했니다. 📌신설·재편된 수사·기소 기관공소청(법무부 산하): 기소권 전담(공소 제기·유지)중.. 2025. 9. 28. 경기도형 적금주택, 적금처럼 집 사는 법 : 지분적립형 분양주택 경기도형 적금주택은 매달 적금처럼 지분을 쌓아 최종적으로 소유권을 확보하는 새로운 공공주택 모델이에요. 청년·신혼부부 등 초기 자본이 부족한 계층에게 무리한 대출 없이 내 집 마련 기회를 제공한다는 관점에서 차세대 주거정책의 시험대라 할 수 있어 지분적립형 분양주택의 구조, 장단점, 제도 개선 과제와 실제 시범사업 현황을 상세히 알아보도록 하겠습니다. 🏦 경기도, 적금처럼 집 사는 법 : 지분적립형 분양주택 완전정복최근 몇 년간 집값은 빠르게 오르고, 대출 규제는 점점 엄격해졌습니다. 특히 청년과 신혼부부는 ‘초기 자금’ 부족과 대출 문턱으로 인해 집을 사는 첫걸음부터 좌절을 경험하게 됩니다. 이런 상황에서 경기도가 제안한 지분적립형 분양주택, 즉 적금주택은 기존 ‘분양’과 ‘임대’의 한계를 넘는 새로.. 2025. 9. 26. 해약금 위약금, 실물에서 어떻게 적용될까? 해약금 위약금은 모두 계약과 관련된 금전적 약정이지만 법적 성격, 발생 상황, 효력, 실무 적용 측면에서 뚜렷한 차이가 있어요. 아래에서는 두 제도에 대한 상세 설명과 실무상 주요 판례, 오해와 분쟁 사례, 계약서 작성 시 주의점까지 포함해 깊이 있게 설명해 보도록 하겠습니다. 해약금 vs 위약금, 정의·법적 근거·효력1️⃣해약금과 위약금의 상세 비교🧾 1. 개념과 법적 성격해약금(解約金)은 계약 당사자 중 한쪽이 계약의 구속에서 벗어나고자 할 때 당사자 일방이 자유롭게 계약을 해제할 수 있도록 마련된 장치를 말해요. 즉, 민법 제565조에 근거 해 계약에 따른 이행에 착수하기 전까지 지급자가 해약의 의사를 밝히면 받은 금전(해약금)을 포기하거나, 수령자는 배액을 반환해 계약을 해제할 수 있어요. 단.. 2025. 9. 21. 가계약금 vs 계약금 : 법적 차이와 효력 무엇이 다를까? 가계약금 vs 계약금 차이는 무엇일까? 부동산 거래 현장에서 가장 자주 발생하는 분쟁 중 하나가 바로 ‘가계약금 반환 문제’라 할 것이에요. 매수자나 임차인이 집을 구하면서 먼저 일부 금액을 송금한 뒤 본계약 체결을 미루거나 포기하는 경우, 또는 매도인이 마음을 바꿔 계약을 파기하려는 경우가 대표적이에요. 이때 지급한 돈이 ‘가계약금’인지 ‘계약금’인지, 또 어떤 효력이 있는지가 쟁점이 됩니다. 두 제도의 성격을 정확히 이해하지 못하면 불필요한 손해와 분쟁으로 이어질 수 있습니다. 💰 가계약금 vs 계약금 : 법적 차이와 효력💵 1. 가계약금의 법적 성격과 효력💸① 가계약금 법적 성격가계약금은 본계약 체결 전에 거래 의사 확인을 위해 임시로 지급하는 금전으로, 보통 부동산 매매나 전·월세 계약에서 .. 2025. 9. 20. 이전 1 2 3 4 ··· 33 다음 반응형
