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외국인 토지거래허가구역 지정 내국인과 역차별 종지부? 대한민국 정부는 2025년 8월 26일부터 외국인·외국법인의 주택 취득에 외국인 토지거래허가구역을 도입했습니다. 지정구역 내 매입은 사전 허가, 취득 후 4개월 내 입주 및 최소 2년 실거주가 조건이며, 자금출처 조사도 대폭 강화되며 서울 전역과 인천·경기 다수 지역에서 1년간 우선 시행(연장 가능)됩니다. 이번 조치는 최근 수도권을 중심으로 급증한 외국인 주택 거래와 그에 따른 역차별·투기 문제를 해소하기 위한 강력한 규제책이라 할 수 있습니다. 정부, 외국인 토지거래허가구역 지정 (2025년 8월 26일 시행)📌1) 지금, 왜 이런 조치가 필요했나?1. 외국인 거래 급증 최근 동향수도권 외국인 주택 거래량, 최근 3년간 연평균 26% 이상 증가 (2022년 4,568건 → 2024년 7,296건).. 2025. 8. 26.
아동수당 확대 매년 1세씩 12세까지 월 10만원 !! 아이를 키우는 가정에게 실질적인 숨통이 트이는 변화가 다가오고 있습니다. 정부가 아동수당 확대 지급 연령을 매년 단계적으로 늘려 13세 미만까지 확대하겠다고 발표했기 때문이랍니다. 이번 변화는 단순한 복지 확대를 넘어 저출산 극복을 위해 겨냥한 중요한 정책적 신호로 해석되고 있습니다. 🧒 아동수당 확대, 단계적 만 12세까지 월 10만 원!!현재 아동수당은 만 7세(8세 미만) 아동에게만 지급되고 있는데 2018년 제도가 처음 도입됐을 당시에 만 6세 미만까지만 지급되었지만, 사회적 요구가 커지면서 지금까지 점차 확대돼 왔습니다. 👉 하지만 부모들의 가장 큰 불만은, 초등학교에 들어가는 순간 지원이 끊긴다는 점이었어요. 아이들이 초등학교에 입학하면 돌봄과 사교육비 지출이 본격적으로 시작되는데, 오히.. 2025. 8. 23.
민생회복 2차 지원금 대상·기준, 일정, 신청 방법, 유의사항 총정리 민생회복 2차 지원금은 가구 소득·재산 기준을 충족하면 온라인/오프라인 어디서든 신청 가능합니다. 1차에 받았더라도 2차는 반드시 ‘다시 신청’ 해야 하고 1차와 달리 상위 10%는 지원금을 받기 어렵습니다. 신청: 9/22(월) ~ 10/31(금) 사용기한: ~ 11/30 미사용분 자동 소멸(국가 환수) 💰2차 지원금, 누구나 쉽게 끝내는 신청 가이드2차 지원금의 경우 전체 국민 소득 분포를 기준으로 상위 10%를 제외하고 국민 90%에게 지급하는 방식으로 각종 복지 정책 기준인 '기준 중위소득'을 기준으로 쿠폰 지급 대상을 합리적으로 선정했으며 지원금액은 10만원입니다. 🔑 지원 대상 & 기준1) 소득 기준: 기준 중위소득 210% 이하대상 기준 금액 1인 가구502만 원 이하2인 가구825만 원.. 2025. 8. 21.
사망보험금 유동화, 종신보험 55세부터 연금으로 받을 수 있다!! 보험은 미래를 준비하기 위한 가장 전통적인 수단 중 하나입니다. 특히 종신보험은 ‘내가 세상을 떠난 뒤 남겨진 가족을 위한 안전장치’라는 점에서 오랫동안 사랑받아 왔어요. 그러나 그동안 종신보험의 가장 큰 한계는, 보험금을 반드시 사망 이후에만 지급받을 수 있었다는 점이었는데 사망보험금 유동화라는 제도로 이제는 상황이 달라졌습니다. 오는 2025년 10월부터는 종신보험의 사망보험금을 생전에 당겨서 받을 수 있는 제도가 새로 시행되고 이는 사망보험금 유동화 제도라 합니다. 앞으로는 55세부터 신청할 수 있어 은퇴 직후 생기는 소득 공백을 메울 수 있게 되었으며 연금처럼 수령할 수 있다고 하네요. 그럼, 사망보험금 유동화란 무엇이며, 왜 중요한지 하나씩 살펴보도록 하겠습니다.사망보험금 유동화, 55세부터.. 2025. 8. 19.
명목 수익률 vs 실질 수익률: 꼭 알아야 하는 차이와 계산법 투자를 하다 보면 올해 수익률 10%라는 식의 숫자를 자주 보게 되는데 이 10%가 그대로 내 자산 가치 증가를 의미하는 것은 아니에요. 그 이유는 인플레이션(물가 상승) 때문으로 물가가 오르면 내가 번 돈으로 물건이나 서비스 양은 줄어들게 되는 거예요. 즉, 수익률이라는 숫자만 보고 판단하면 실제 구매력 변화를 놓칠 수 있는데 이때 등장하는 개념이 바로 명목 수익률과 실질 수익률이랍니다.💰 명목 수익률과 실질 수익률, 꼭 알아야 하는 차이“연간 수익률 10%”라는 숫자가 곧 구매력 10% 상승을 뜻하진 않으며 인플레이션을 반영했을 때의 진짜 성과, 즉 실질 수익률을 반드시 함께 확인해 봐야 합니다. 1. 왜 두 가지 수익률을 구분해야 하나?물가가 오르면 같은 돈으로 살 수 있는 재화·서비스의 양이 .. 2025. 8. 16.
급매물 아파트, 지금 사야 할까? 아니면 기다려야 할까? 급매물 아파트란 매도주가 자금이 급하게 필요하거나 세금 문제, 재정 상황, 시장 현황 등으로 인해 기존 시세인 시장 가격보다 저렴하게 내놓는 아파트를 의미하며 구체적으로 보통 시세 대비 5~20% 낮은 가격에 나오는 경우가 많습니다. 급매물 아파트의 경우 시각이 촉박해 매수자도 빠른 거래가 필요하고, 특히 급매물은 부동산 시장이 침체되거나 비수기에 많이 나오기에 저렴한 만큼 숨겨진 하자나 권리 문제, 실입주 불가 등 주의해야 할 점이 많아 특히 신중해야 합니다. 2025년 시장 상황을 반영해 급매물 매수 타이밍과 실전 체크리스트, 협상·특약, 금리·대출 리스크 관리까지 이 글에서 한 번 확인해 보도록 하겠습니다. 🏢 급매물 아파트, 지금 사야 할까? 아니면 기다려야 할까?👉 2025 부동산 시.. 2025. 8. 14.
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