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일상 정보85

2025 강남 부자들이 사용하는 증여 전략 증여란 세법상 직접 또는 간접으로 타인에게 대가 없이 무상으로 유형이나 무형의 재산이나 이익을 이전하거나 타인의 재산 가치를 증가시키는 모든 행위를 말해요. 현저히 낮은 대가로 재산을 이전하거나 명칭, 목적, 형식과 관계없이 타인의 채무를 대신 갚아줘 경제적 이익을 제공하는 것도 증여로 간주합니다. 사회 통념상 인정되는 범위의 생활비, 교육비, 치료비 등은 비과세 대상이지만 주택 구입 자금, 현저히 낮은 대가로 이전하는 것 등은 증여세가 부과 될 수 있어요. 최근 자산가들은 단순히 돈을 주는 방식이 아니라, 법적인 테두리 안에서 세금을 최소화하는 똑똑한 증여 방법을 사용하는데 아래는 실제로 부자들이 활용 중인 대표적인 절세 전략 방법이라 확인해 보도록 하겠습니다. 💰 2025 강남 부자들이 사용.. 2025. 5. 14.
세종시 대통령실 행정수도 이전 서울 부동산 가격 하락할까? 제21대 대통령 선거일이 6월 3일 화요일로 확정되었어요. 세종시 대통령실 행정수도 이전이 대통령 선거 공약 중 하나인데 실현 가능한지 또한 실현된다면 무엇이 달라지고 서울 부동산 가격에는 어떤 영향이 미치는지에 관해 알아보도록 하겠습니다. 세종시 대통령실 행정수도 이전 대통령 선거에서 대통령 집무실 및 국회의사당 이전은 주요 공약으로 여야를 막론하고 후보들이 반복적으로 내세우고 있어요. 더불어민주당 이재명 후보는 임기 내 대통령 세종 집무실·국회 세종의사당 건립, 용산에서 청와대를 거쳐 세종으로 단계적 이전 구상을 밝혔으며 김경수 후보는 개헌이 필요할 때까지 정부세종청사 내 임시 집무실과 청와대를 함께 활용, 김동연 후보는 대통령실 ·국회 ·대법원 · 대검까지 이전을 강조하기도 합니다. 국민의 .. 2025. 5. 13.
유기정기금 증여 장단점 사례 8 비과세 , 절세, 전략 팁!! 유기정기금 증여는 일정 기간 동안 지속적이고 정기적으로 일정 금액을 자녀나 손자녀 등에게 반복적으로 이전하는 방식의 금전 지원입니다. 생활비, 교육비, 용돈 등 표면적 이유와 달리, 실제로는 자산 축적을 위한 편법 증여로 간주될 수 있어요. 국세청 단속 대상으로 미래에 지급할 금액의 현재 가치를 할인(연 3% 할인율 적용)하여 증여가액으로 산정하고, 최초 증여 시점에 한 번만 증여세 신고를 하면 됩니다. ‘유기(有期)’는 기간이 정해진, ‘정기(定期)’는 주기적이라는 뜻으로 일정 주기와 기간 동안 반복적으로 자금이 이전되는 것을 의미합니다. 1. 유기정기금 증여란?항목내용정의지속적으로 일정 금액을 지원하는 방식의 증여형태생활비, 교육비, 용돈, 월세 등문제실제 사용처가 자산 축적일 경우 증여세 회피로.. 2025. 5. 11.
2025 금융계좌 추척 시스템 편법증여 신고 세무공무원 2,000만원 받는다. 금융계좌시스템이란 은행, 증권사 등 금융기관에서 고객의 계좌와 관련된 모든 거래와 정보를 전산을 통해 처리하고 관리하는 시스템을 말해요. 금융계좌 추적 시스템이란 시스템 전산화에 있는 계좌의 개설과 폐쇄, 입금과 출금, 계좌이체, 외환 거래 등 다양한 금융 업무를 실시간으로 처리해 고객의 거래 내역 및 자산 현황을 기록 보관 전산화 한 것을 바탕으로 변칙적 ·편법적 증여를 확인하고 추적하는 것을 말합니다. 2025 금융계좌 추적 시스템 편법증여 금융계좌 시스템은 고객 등록 · 대출 한도 산출 · 송금 등 실제 금융 거래를 처리하는 시스템인 계정계, 인터넷뱅킹 · 모바일뱅킹 · ATM 등 직접 접속 채널과 은행 내부 직원이 사용하는 시스템인 채널계, 데이터웨어하우스 등 대량의 데이터를 활용해 업무를 지원하.. 2025. 5. 9.
2025년 변경된 실업급여 제도 자발적 퇴사 가능 사유 5!! 2025년 3월 31일부터 실업급여 제도가 크게 개편되었어요. 수급자 유형이 간소화되고 실업 인정 방식이 변경되며, 반복 수급자에 대한 감액 제도도 신설되었고, 그 이전 신청자는 기존 기준 적용됩니다.📌 실업급여란?실업급여는「고용보험법」제1조 및 제2조 제3호에 의하면 고용보험에 가입한 근로자가 근로 의사와 능력이 있음에도 비자발적인 사유로 퇴직하고, 생활에 필요한 급여를 지급하여 구직활동을 하는 동안 생계 안정을 도모하며 조기 재취업을 유도하기 위해 일정 금액을 지급하는 제도를 말합니다. ✅ 2024년 실업급여 조건 요약고용보험 가입: 최소 180일 이상퇴직 사유: 비자발적 이직 (예: 권고사직, 계약 만료 등)실업 상태: 근로 능력 보유 + 즉시 취업 가능 + 적극적인 구직활동수급자 유형: 일.. 2025. 5. 4.
2025년 7월 스트레스 DSR 3단계 : 금리 얼마나 오를까? 스트레스 DSR 3단계란 2025년 7월 1일부터 시행될 예정인 대출 규제 정책을 말해요. 대출자의 상환 능력을 평가할 때 금리 인상 가능성을 100% 반영하는 것이 핵심으로 25% 반영된 기존 1단계, 50%를 반영한 2단계보다 훨씬 강화된 기준으로 앞으로 금리가 오를 경우까지 가정해 대출 한도와 이자 부담을 미리 산정해 책정한다라고 보시면 됩니다. ✅ 1. 스트레스 DSR이란?DSR(총부채원리금상환비율)은 연간 소득 대비 모든 대출 원리금 상환액 비율로 스트레스 DSR은 현재 이자율이 아니라 향후 금리 인상 가능성까지 고려해 미래 이자율을 가정하고 DSR을 계산하는 방식을 말해요.📜 스트레스 DSR은 "미래 금리 상승 리스크"를 반영해 대출 심사를 더 보수적으로 하는 제도라고 보면 됩니다.✅ 2.. 2025. 4. 29.
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