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한정 승인과 상속 포기 : 재산과 빚을 모른다면? 사람이 살다 보면 언젠가는 재산이나 빚을 상속을 받게 되는 상황이 생기게 됩니다. 상속인은 피상속인의 재산과 빚을 어떻게 처리할지 결정하고 선택해야 하는데 3가지 선택지인 단순 승인, 한정 승인, 상속 포기가 있습니다. 이 글에서는 단순 승인이 아닌 일부만 상속받는 한정승인과 재산이나 빚 모두를 포기하는 상속포기에 관해 알아보도록 하겠습니다. 1. 한정 승인과 상속 포기 개념 비교상속은 사망한 사람(피상속인)의 재산과 채무를 살아 있는 가족(상속인)이 이어받는 절차입니다. 하지만 모든 상속이 항상 이로운 것은 아니며, 채무가 많을 경우엔 오히려 부담이 될 수 있습니다.이럴 때 상속인은 다음 3가지 선택을 할 수 있어요. 단순승인: 자동 적용. 재산과 채무를 모두 상속.한정승인: 받은 재산 범위 내에서만 .. 2025. 4. 15.
하이엔드 아파트 고급을 넘어 품격이 된다. 하이앤드 아파트는 단순히 ‘비싼 아파트’가 아니라 입지, 디자인, 서비스, 브랜드, 철학까지 모두 결합된 럭셔리 주거의 최종 진화 형태를 말합니다. 하이앤드는 최고급, 최상위라는 뜻으로 최고급 주거 상품을 의미하는 고급 아파트의 한 종류로 건축 디자인, 마감재, 커뮤니티 시설, 서비스, 입지 등 모든 요소에서 최고급 사양으로 구성된 럭셔리 주거상품이라 할 수 있어요. ✅ 1. 하이엔드 아파트란?‘하이엔드 아파트(High-end Apartment)’는 최고급 사양, 최상위 입지, 호텔식 서비스를 갖춘 일반 아파트와 차원이 다른 주거공간으로 주로 강남, 용산, 한남, 청담, 반포 같은 초고가 지역에 있습니다. 항목일반 고급 아파트하이엔드 아파트브랜드 자이, 레미안, 푸르지오 등 디에이치, 아클라우드, 나.. 2025. 4. 14.
예금자 보호법 한도 1억원 시대 열리나? 언제부터. . “예금자 보호 한도 1억 원 시대가 열린다?” 금융당국이 공식적으로 예금자 보호 상향을 추진하고 있어요. 이는 2024년 12월 말 국회 본회의에서 통과된 예금자보호법 개정안에 따른 것으로, 2025년 1월 21일 법 공포일 이후 1년 이내로 대통령령을 통해 구체적으로 정해질 예정이라 하네요.  ✅ 1. 예금자보호란?예금자보호는 금융회사가 파산이나 부도 등으로 예금을 돌려줄 수 없을 때, 예금보험공사(DIC)가 대신 일정 금액을 보상해주는금액 상한선 제도입니다.보호 대상은 은행 및 저축은행의 예·적금, 보험료, 증권회사 예탁금 등을 말합니다.법적 근거: 「예금자보호법」시행 기관: 예금보험공사 (KDIC)적용 금융사: 은행, 저축은행, 보험사, 증권사, 상호금융 일부현재 보호 한도: 1인당 1금융기관 기준.. 2025. 4. 14.
돈 되는 입지 좋은 아파트란? 결정 요소 6가지 체크!! 입지가 좋다는 것은 살기 좋은 환경을 제공하는 위치에 자리해야 한다는 것을 의미하며 특히 부동산에서 입지는 단순한 위치 그 이상을 말하고 이는 교통, 교육, 환경, 생활 편의, 개발 호재까지 고려해야 진정한 '좋은 입지'라 할 수 있답니다. ✅ 1. 입지의 본질 왜 중요할까? ‘입지(Location)’는 부동산 가치의 핵심입니다. 입지가 좋으면..  1.1 가격 하락 방어력 ↑: 서울의 인프라, 학군, 직주 근접, 지하철 인근 등 특정 지역의 경우 대기 수요가 많아 가격이 쉽게  하락하기 어려운 특성이 있어요. 신규 아파트 공급이 적거나 제한적인 지역은 가격 하락 방어력이 강해 아파트의 가치가 유지되거나 상승하는 경향이 있어요. 또한 전세 제도도 자본 활용을 용이하게 해 수요를 유지하며, 가격 하락을 방.. 2025. 4. 13.
🏠 2025 대학생·청년을 위한 주거비 지원 정책 4가지 ·청년층은 사회로 진입하는 과도기적인 시기로, 높은 학비나 주거비 부담이 크다 보니 사회 초년생부터 빚을 가지고 시작할 가능성도 많게 됩니다. 정부와 지자체는 이를 고려해 월세·전세 지원, 공공임대 공급, 무이자 대출 등 다양한 정책을 시행 중이랍니다. 청년 주거 지원이 필요한 이유는 부모와 분가해 독립을 시작하거나, 대학 진학·취업 준비·첫 직장으로 도심에 거주할 수밖에 없는 상황으로 소득이 낮고 주거비는 높아 이중 부담에 조금이나마 도움이 되고자 시행하게 된 것입니다. ✅ 1. 청년 월세 특별지원 (국토부 / 복지부)청년 월세 특별지원은 월세로 거주하는 청년에게 1년간 월 최대 20만 원 × 12개월 = 최대 240만 원을 현금으로 지원하며, 실제 납부한 임대료 범위 내에서 보증금과 관리비를 제외한 .. 2025. 4. 11.
💰소득공제 VS 세액공제, 고소득자가 된다면? 소득공제와 세액공제 모두 세금을 줄여주는 방식이지만 어떻게 작성하느냐의 적용방법에 따라 절세 효과가 완전히 달라집니다. 이 글에서는 세금 절약에 중요한 소득공제와 세액공제의 차이를 이해하고, 실전에서 어떻게 적용되는지 구체적인 예시와 함께 알아보세요.    1. 개념 및 차이점 1️⃣ 소득공제 소득공제는 과세표준(세금을 계산하기 위한 기준 금액)을 줄이는 방식으로 총소득에서 일정 금액을 공제하여 세율이 적용되는 금액 자체를 낮추는 것을 말합니다. 소득공제를 통해 과세표준이 낮아지면, 적용되는 세율도 낮아질 수 있어 고소득자에게 더 유리합니다. 예를 들면, 총 급여액 1억 원에서 소득공제로 1,750만 원을 공제하면 과세표준은 8,250만 원으로 줄어들며, 이에 따라 낮은 세율이 적용됩니다. 주요 항목으로.. 2025. 4. 10.
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