반응형 주택 청약3 분양가상한제 실수요자 혜택 5!! 주택시장에 미치는 영향 7!! 분양가상한제란 주택의 분양가격의 상한선을 일정 수준 이하로 정해 제한하는 제도를 말해요. 처음 도입된 이유는 주택 가격 급등과 서민 주거난, 건설업체의 폭리 문제를 해결하기 위해서 1970년대 중반 중동 건설 붐 등으로 국내에 자금이 풍부해지고 낮은 주택보급률과 맞물려 아파트 등 부동산 가격이 급등하면서 사회적 문제가 심각해지게 됩니다. 1977년 정부는 투기적 수요를 억제하고, 무주택 서민의 주거 안정을 도모하며 건설사의 과도한 이익을 제한하기 위해 분양가상한제를 도입했어요. ✅ 1. 분양가상한제 도입 목적 급격한 주택 가격 상승 억제 무주택 서민의 주거난 해소건설업체의 폭리 방지 및 시장 질서 확립 투기 수요 억제 및 실수요자 보호✅ 2. 주택 가격 억제 방법 📌 직접적인 가격 통제 : 분양가.. 2025. 4. 30. 청약 vs 매매 : 무주택자, 부양 가족이 많다면? 아파트를 마련하는 방법에는 대표적으로 청약 vs매매가 있어요. 청약은 시세보다 저렴하게 신축 아파트를 마련해 미래를 위해 현재를 투자하는 것이고, 매매는 내가 지불할 수 있는 금액 내에서 원하는 집을 바로 선택해 입주할 수 있는 즉, 현재를 사는 것을 말해요. 🏠 청약 vs 매매📌 청약(분양 청약)건설사가 지은 새 아파트를 처음 분양받기 위해 신청하는 것으로 청약통장 가입, 무주택 여부 등 조건을 충족해야 신청할 수 있으며, 당첨되면 건설사가 정한 분양가로 계약하는 것으로 "미래에 입주할 집을 예약 구매"하는 것을 말해요. 📌 매매(기존 주택 거래)이미 존재하는 집을 현재 소유자와 직접 사고파는 것을 의미하는 것으로 부동산 중개업소를 통해 매물 검색 후 계약과 등기이전을 진행해 "지금 있는 집.. 2025. 4. 28. 2025 서울 vs 지방 신혼부부 정부 지원, 특공자격 초기화!! 2025 신혼부부 정부 지원 정책에는 주거지원, 주택 금융 및 대출, 육아 및 출산 지원등 다양한 정책이있는데 일부는 서울과 지방의 주거환경 및 부동산 시장의 차이로 인해 취득세 감면, 주택청약 제도, 주택 관련 대출 상품의 기준이나 조건에 차이가 있어 이 글에서 확인해 보도록 하겠습니다. 2025 서울 vs 지방 신혼부부 정부 지원 혜택 1. 주택청약 제도: 경쟁률과 당첨 확률의 극명한 차이신혼부부 특별공급은 무주택 신혼부부에게 아파트나 주택을 우선적으로 공급하는 제도로 주거 안정을 지원하거나 내 집 마련의 진입장벽을 낮추기 위한 대표적인 청약 우대 정책을 말합니다. 신혼부부 기준이란 입주자 모집공고일 기준 무주택 세대구성원을 말하며 혼인신고일부터 계속 무주택일 필요 없이 모집공고일에만 무주택.. 2025. 4. 19. 이전 1 다음 반응형
