전세권 설정 방법, 효력, 주의 사항, 소멸사유 7가지 뭐?
전세권은 부동산을 일정 기간 동안 점유하고 사용하고자 할 경우 설정할 수 있는 권리로, 보증금(전세금)을 지급하고 설정하며 임대차와는 다른 법적 개념입니다. 일반적인 전세 계약과 달리, 전세권은 등기를 통해 법적으로 보장받을 수 있어 계약의 안정성을 높이는 중요한 요소입니다. 특히, 전세권이 설정되면 소유자가 바뀌더라도 전세권자는 계속 거주할 권리를 가지며, 보증금을 반환받지 못할 경우 부동산 경매를 통해 회수할 수도 있습니다. 전세권이란? 1. 전세권의 개념과 특징전세권은 임대차 계약과 비슷해 보이지만, 법적 성격과 보호 범위가 다릅니다. 일반적으로 우리가 알고 있는 "전세"는 부동산 소유자(집주인)와 세입자 간의 계약 관계이며, 주택임대차보호법에 의해 보호를 받습니다. 반면, 전세권은 한국 ..
2025. 3. 27.
