반응형 오피스텔2 오피스텔 규제 예외의 끝은 어디일까? 6억원 주담대 규제 이후 투자 전략! 최근 정부의 6·27 부동산 대책 시행 이후, 아파트 시장에 대한 강력한 대출 규제가 발표되면서, 규제 사각지대에 놓인 오피스텔에 대한 관심이 뜨거워지고 있습니다. 하지만 이번 대책에서 오피스텔 규제 대상에서 제외되었다고 해서, 앞으로도 계속 예외로 남을 수 있을지는 미지수라 할 수 있어요. 📌 오피스텔 규제 예외의 끝은 어디일까? 6억 원 주담대 규제 이후 투자 전략 분석✅ 오피스텔이 규제에서 빠진 이유는?법적 분류 차이: 오피스텔은 ‘주택법’상 주택이 아닌 준주택으로 분류됩니다. 업무용으로 분류되는 만큼, 주택 수 산정이나 주담대 규제에서 제외되는 경우가 많습니다.정책적 고려: 정부는 공급 확대와 실수요자 주거 지원이라는 목표 아래, 오피스텔에 대해 상대적으로 완화된 규제를 적용해 왔습니다.🚨.. 2025. 7. 2. 오피스텔로 쏠리는 수요, 6억 초과 주담대 금지의 풍선효과일까? 오피스텔로 쏠리는 수요, 6억 초과 주담대 금지의 풍선효과일까? 2025년 6월 27일부터 시행된 정부의 고강도 대출 규제, 일명 ‘6·27 대책’이 부동산 시장에 적지 않은 파장을 주고 있습니다. 핵심은 단 하나, 수도권과 규제지역에서 6억 원 초과 아파트에 대한 주택담보대출이 전면 금지된다는 점!! 소득이나 주택 가격과 관계없이 일괄적으로 ‘6억’이라는 상한선을 그어버리자, 매수 심리가 위축되며 거래 절벽이 시작되었습니다. 그러나 한편에선 예상치 못한 ‘풍선효과’가 나타나고 있는데 이는 바로 오피스텔, 빌라 등 비(非)아파트 주거 상품으로 수요가 쏠리고 있는 것입니다. 🚨오피스텔로 쏠리는 수요, 왜 오피스텔은 규제에서 빠졌을까?이번 대책에서 오피스텔은 6억원 대출 상한 규제를 적용받지 않습니다... 2025. 7. 1. 이전 1 다음 반응형
