반응형 아파트 청약2 소유권 이전 조건부 전세대출 금지 확대, 청약시장에 어떤 변화가? 이번 6·27 부동산 정책은 예전과 달리 강력한 규제가 많은데 그중 주택담도대출 한도 6억 원 상한, 실거주 의무 강화, 다주택자 주담대 전면 금지, 주담대 만기 30년 이내 제한, 전세대출 보증비율 축소, 가계대출 총량 및 정책대출 규모 축소 등이 있는데 그 중 소유권 이전 조건부 전세대출 금지 확대에 관해 알아보도록 하겠습니다. 🏠 소유권 이전 조건부 전세대출 금지 확대 소유권 이전 조건부 전세대출 금지란 주택의 소유권(명의)이 아직 구매자(임대인)에게 완전히 넘어오기 전(등기 이전 전)에 임차인(세입자)이 그 집에 대해 전세대출을 받는 것을 금지하는 규제를 의미합니다. 📌 정부의 조치 배경정부는 ‘소유권 이전 등기 전 전세대출 금지’를 기존 분양 단지까지 확대하며 청약시장 구조를 근본적으로 바.. 2025. 6. 29. 분양가상한제 실수요자 혜택 5!! 주택시장에 미치는 영향 7!! 분양가상한제란 주택의 분양가격의 상한선을 일정 수준 이하로 정해 제한하는 제도를 말해요. 처음 도입된 이유는 주택 가격 급등과 서민 주거난, 건설업체의 폭리 문제를 해결하기 위해서 1970년대 중반 중동 건설 붐 등으로 국내에 자금이 풍부해지고 낮은 주택보급률과 맞물려 아파트 등 부동산 가격이 급등하면서 사회적 문제가 심각해지게 됩니다. 1977년 정부는 투기적 수요를 억제하고, 무주택 서민의 주거 안정을 도모하며 건설사의 과도한 이익을 제한하기 위해 분양가상한제를 도입했어요. ✅ 1. 분양가상한제 도입 목적 급격한 주택 가격 상승 억제 무주택 서민의 주거난 해소건설업체의 폭리 방지 및 시장 질서 확립 투기 수요 억제 및 실수요자 보호✅ 2. 주택 가격 억제 방법 📌 직접적인 가격 통제 : 분양가.. 2025. 4. 30. 이전 1 다음 반응형
