반응형 사업자등록 후 근저당 경매1 대항력 있는 임차인은 상가 경매 중에도 계속 영업 가능할까? 절대 조건은 뭐? 부동산 경매가 진행되면 많은 임차인분들이 가장 먼저 불안해하는 부분이 있습니다.“건물이 경매로 넘어가면 내 보증금은 어떻게 되는 걸까?”“새 주인이 나타나면 나는 바로 나가야 하는 걸까?”“보증금을 기존 집주인이 아니라 낙찰자에게도 청구할 수 있을까?”특히 상가 임차인의 경우에는 단순한 보증금 문제를 넘어 영업 지속 여부까지 연결되기 때문에 훨씬 더 민감한 문제로 이어집니다. 🏢 대항력 있는 임차인, 경매 낙찰자에게 보증금 돌려받을 수 있을까요? “경매가 되어도 임차인의 권리가 사라지는 것은 아닙니다”결론부터 말씀드리면, ‘선순위 대항력’을 갖춘 임차인이라면 경매 이후에도 임대차 계약은 그대로 유지되며, 계약 종료 시 낙찰자(경매 매수인)에게 직접 보증금 반환을 청구하실 수 있습니다.이는 단순한 예외적.. 2026. 5. 24. 이전 1 다음 반응형
