반응형 분양가 상한제 가격2 분양가상한제 실수요자 혜택 5!! 주택시장에 미치는 영향 7!! 분양가상한제란 주택의 분양가격의 상한선을 일정 수준 이하로 정해 제한하는 제도를 말해요. 처음 도입된 이유는 주택 가격 급등과 서민 주거난, 건설업체의 폭리 문제를 해결하기 위해서 1970년대 중반 중동 건설 붐 등으로 국내에 자금이 풍부해지고 낮은 주택보급률과 맞물려 아파트 등 부동산 가격이 급등하면서 사회적 문제가 심각해지게 됩니다. 1977년 정부는 투기적 수요를 억제하고, 무주택 서민의 주거 안정을 도모하며 건설사의 과도한 이익을 제한하기 위해 분양가상한제를 도입했어요. ✅ 1. 분양가상한제 도입 목적 급격한 주택 가격 상승 억제 무주택 서민의 주거난 해소건설업체의 폭리 방지 및 시장 질서 확립 투기 수요 억제 및 실수요자 보호✅ 2. 주택 가격 억제 방법 📌 직접적인 가격 통제 : 분양가.. 2025. 4. 30. 분양가상한제 도입 이유, 적용 대상 지역은 어디? 분양가상한제란 정부가 토지의 취득가격, 개발비, 건설비, 적정 이윤 등을 합산해 주택의 분양가격을 일정 수준 이하로 제한하는 제도로 분양가격의 상한선을 정하고, 건설사는 정부가 정한 가격을 초과해 분양할 수 없어요. 분양가상한제는 주택 가격 급등을 억제하고, 실수요자의 주거비 부담을 줄이기 위해 도입되었어요. 🏠 분양가상한제란?분양가상한제는 아파트 분양 시 건설사가 자의적으로 가격을 정하지 못하고, 정부가 정한 상한선 이하로 분양가를 제한하는 제도로택지비+건축비+일정 이윤만 반영된 표준화된 기준 분양가로 책정되어, 고분양가 책정 억제를 목표로 합니다.✅ 1. 왜 도입되었나? (도입 배경)서울 등 수도권에서 분양가가 시세보다 높게 책정되는 현상이 발생하면서 이를 억제하기 위해 도입되었으며, 이는 단순한.. 2025. 4. 30. 이전 1 다음 반응형
