반응형 부동산 거래 허가제2 외국인 토지거래허가제, 부동산 투기 막는 확실한 방법!! 최근 외국인의 수도권 부동산 매입이 증가하면서 ‘내국인 역차별’ 논란이 커지고 있습니다. 외국인은 해외 금융기관에서 대출을 받아도 한국 대출 규제를 적용받지 않기 때문입니다. 이런 불균형을 해소하기 위한 제도가 바로 외국인 토지거래허가제입니다. 외국인 토지거래허가제란? 외국인이 허가구역 내 토지나 주택을 취득할 경우, 반드시 사전에 시장·군수·구청장의 허가를 받아야 하는 제도로 허가 없이 체결한 계약은 무효이며, 위반 시 형사 처벌을 받을 수 있습니다. 외국인 토지거래허가제, 왜 필요한가?외국인 토지거래허가제는 외국인의 투기성 부동산 거래를 억제하기 위해 마련된 제도로 외국인이 지정된 허가구역에서 토지나 주택을 취득하려면, 반드시 사전 허가를 받아야 하며, 위반 시 법적 제재를 받습니다. 1. 제도 도입.. 2025. 7. 1. 토허제 가격 폭등 이유, 규제 지역, 똘똘한 한채 , 대책 알아보기!! 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구는 대한민국 부동산 시장에서 가장 가치가 높은 지역으로, 정부는 이곳에서 발생하는 투기 수요를 억제하고 가격 안정을 도모하기 위해 토지거래허가제(토허제)를 도입했습니다. 이 제도는 특정 지역에서의 부동산 거래를 규제하기 위해 도입되었으나, 최근 해제된 지역에서 집값이 급등하는 현상이 나타나고 있습니다. 그러나 토지거래허가제가 신규 매매 계약에만 적용되고 기존 보유자에게는 영향을 미치지 않는다는 점이 오히려 가격 폭등을 초래하는 원인으로 지목되고 있습니다. 토허제가 도입되면서 부동산 시장에서 어떤 현상이 발생했으며, 가격 폭등의 주요 원인이 무엇인지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 토지거래허가제란 무엇인가?✅ 토지거래허가제의 개념과 목적토지거래허가제(토허제)는 일정.. 2025. 4. 5. 이전 1 다음 반응형
