반응형 계약금 반환 소송1 부동산 계약금은 돌려 받을 수 있나? 거래 취소 시 반드시 알아야 할 법칙!! 부동산 거래에서 “부동산 계약금은 받을 수 있나?”라는 질문은 매우 빈번한데 결론은 단순하지 않아요. 계약의 효력(유효·무효·해제), 당사자 귀책 여부, 계약서 문언, 그리고 ‘이행 착수’ 여부에 따라 결과가 달라지기 때문이에요. 이 글에서는 법적 구조 → 상황별 사례 → 이행 착수 판단기준 → 실무상 유의사항 → 판례·실전 템플릿 순으로 정리해 보도록 하겠습니다.“부동산 계약금은 받을 수 있나?” 거래 취소 시 반드시 알아야 할 법칙!!1. 계약금의 법적 성격 1) 계약금의 두 얼굴: 증약금 vs 해약금부동산 매매에서 사용되는 ‘계약금’은 크게 두 가지 성격으로 이해할 수 있어요.증약금(契約金): 계약 사실을 증명하고, 계약이 정상 이행되면 매매대금의 일부로 산입되는 금전(일종의 선지급금).해약금(解約.. 2025. 10. 18. 이전 1 다음 반응형
