반응형 건폐율1 용적이양제 도심 VS 외곽 건물 층수도 사고 판다. 용적이양제는 도시 개발에 있어 중요한 도구로, 특정 부지에서 사용하지 못한 용적률을 다른 지역으로 이전할 수 있도록 하는 제도입니다. 서울에서는 이 제도를 통해 도심 보존과 외곽 고밀도 개발이라는 두 마리 토끼를 동시에 잡으려는 시도가 활발히 이루어지고 있습니다. 하지만 지역에 따라 적용 방식과 전략은 크게 달라지며, 그에 따른 수익성 분석도 필수입니다. 서울 도심은 과밀화와 개발 제한으로 인해 추가적인 개발 여력이 부족해 이에 따라 용적이양제는 역사적 보존과 균형 발전을 동시에 달성할 수 있는 중요한 도구로 작용합니다. 용적이양제 도심 VS 외곽 1. 도심 용적이양 전략: 보존과 개발의 균형서울 도심의 주요 지역은 역사적 건축물이나 공공시설이 밀집해 있어 개발 제한이 많은데 종로, 중구, 청계천 주변.. 2025. 4. 9. 이전 1 다음 반응형
