반응형 2026년 공정시장가액비율 전망1 공정시장가액비율 상향, 집값은 그대로인데 세금만 껑충? 공시지가보다 무섭다. 많은 분들이 보유세를 이야기할 때 “공시가격”이나 “세율”만 생각하시지만, 실무에서는 오히려 공정시장가액비율이 더 직접적으로 세금을 좌우하는 요소입니다.이 개념을 정확히 이해하셔야 “왜 집값이 그대로인데 세금이 오르는지”, “앞으로 얼마나 더 오를지” 명확하게 보실 수 있습니다. 📊 공정시장가액비율 : 보유세를 좌우하는 ‘숨은 핵심 변수’ 완전 정리📌 1. 공정시장가액비율이란 무엇인가?공정시장가액비율이란 집값(시세)이나 공시가격과는 별개로, 정부가 시행령을 통해 신속하게 세부담을 조정할 수 있는 강력한 도구입니다. “공시가격에 곱해서 과세표준을 만드는 비율”이라고 한 마디로 정의할 수 있습니다. 💡 구조공시가격→ 공정시장가액비율 적용→ 과세표준 결정→ 세율 적용→ 최종 세금공식 : 과세표준.. 2026. 3. 27. 이전 1 다음 반응형
