반응형 토지거래허가 6제곱미터1 토지거래허가구역 갭투자 가능한 이유? 대지지분 '6㎡의 비밀' 토지거래허가구역에서 아파트, 빌라, 도시형생활주택 등을 매수할 때 많은 분들이 가장 궁금해하는 부분이 “대지지분이 작으면 토지거래허가구역 갭투자로 전세를 끼고 매매 계약 가능한가?”라는 점입니다.결론부터 말씀드리면 해당 거래가 실제로 토지거래허가 대상에서 제외되는 경우라면 토지거래허가를 전제로 한 실거주 의무가 적용되지 않으므로 전세보증금을 승계하는 형태의 거래가 가능할 수 있습니다. 다만 여기에는 매우 중요한 전제가 있습니다.단순히 “대지지분이 6㎡ 이하니까 무조건 갭투자가 가능하다”고 판단해서는 안 됩니다.실제 허가 대상 여부는 해당 지역의 토지거래허가구역 지정 공고, 적용 대상, 용도지역, 면적 기준, 해당 집합건물의 대지권 및 거래 형태를 종합적으로 확인해야 하기 때문입니다. 특히 토지거래허가구.. 2026. 8. 28. 이전 1 다음 반응형
