반응형 주택 담보 대출2 2025년 7월 스트레스 DSR 3단계 : 금리 얼마나 오를까? 스트레스 DSR 3단계란 2025년 7월 1일부터 시행될 예정인 대출 규제 정책을 말해요. 대출자의 상환 능력을 평가할 때 금리 인상 가능성을 100% 반영하는 것이 핵심으로 25% 반영된 기존 1단계, 50%를 반영한 2단계보다 훨씬 강화된 기준으로 앞으로 금리가 오를 경우까지 가정해 대출 한도와 이자 부담을 미리 산정해 책정한다라고 보시면 됩니다. ✅ 1. 스트레스 DSR이란?DSR(총부채원리금상환비율)은 연간 소득 대비 모든 대출 원리금 상환액 비율로 스트레스 DSR은 현재 이자율이 아니라 향후 금리 인상 가능성까지 고려해 미래 이자율을 가정하고 DSR을 계산하는 방식을 말해요.📜 스트레스 DSR은 "미래 금리 상승 리스크"를 반영해 대출 심사를 더 보수적으로 하는 제도라고 보면 됩니다.✅ 2.. 2025. 4. 29. LTV 와 DSR 그리고 DTI : 현재 대출 규제는? 부동산을 구입할 때 대다수의 사람들은 현금 100%로 구입하기 어렵기에 LTV와 DSR 그리고 DTI에 맞춰 대출을 받아 주택이나 건물, 토지등 부동산 구입하게 되는데 이때 매우 중요한 핵심 개념으로 사용되는 용어입니다. LTV는 담보물인 주택이나 부동산의 가치 즉 매매가를 기준으로 대출 가능한 금액의 비율이며, DSR은 개인의 연간 소득에서 모든 대출(주택담보대출, 신용대출, 자동차대출 등)의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말합니다. DTI 란 연간 소득대비 주택담보대출의 원리금 상환액과 기타 대출의 이자 상환액이 차지하는 비율을 말합니다. LTV와 DSR 그리고 D.. 2025. 4. 22. 이전 1 다음 반응형
