임대차 계약1 임대차 임차권 특징, 법적 보호 장치, 임차권등기명령제도!! 임차권이란 임대차 계약을 체결한 임차인이 일정 기간 동안 건물이나 토지와 같은 부동산 즉, 임차물을 사용하거나 수익 할 수 있는 권리를 의미합니다. 쉽게 말해, 집이나 사무실, 상가 등을 빌려 쓰는 사람이 계약 기간동안 사용할 수 있는 법적 권한입니다. 임차인은 계약한 기간 동안 해당 부동산을 자유롭게 사용할 수 있으며, 그 대가로 임대인(건물주)에게 임대료를 지급해야 합니다. 임차권은 민법에서 규정하는 채권적 권리에 속하는데 물건을 직접 소유하는 것이 아니라 일정한 계약 관계에서 발생하는 권리이므로, 소유권과는 명확히 구별됩니다. 임차권은 등기 여부에 따라 제삼자에 대한 대항력이 달라질 수 있으며 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 등의 특별법을 통해 일정한 법적 보호를 받을 수 있습니다. 1. .. 2025. 3. 28. 이전 1 다음
