반응형 일조권 사선제한 완화 전략1 남측 도로 토지 사선제한 손실 극복법 5!! 손해를 수익으로 바꾸는 역발상 전략 부동산 개발이나 꼬마빌딩 투자, 다가구·다가구주택 신축을 검토하시는 분들이 가장 많이 고민하는 부분 중 하나가 바로 남측 도로 토지의 일조권 사선제한 문제 일 것입니다.같은 면적의 토지라도 북측 도로 토지는 건물을 반듯하게 올릴 수 있는 반면, 남측 도로 토지는 4층 이상부터 건물 상층부가 계단식으로 깎이기 때문에 임대면적 손실이 발생하게 됩니다. 그래서 많은 투자자들이 "남측 도로 토지는 무조건 불리한 땅 아닌가요?"라고 생각하시지만 실제 실무에서는 그렇지 않습니다.오히려 경험 많은 시행사와 건축주들은 다양한 보완 전략을 활용하여 남측 도로 토지에서도 충분한 사업성과 수익성을 만들어 내고 있습니다.🏗️ 남측 도로 토지의 사선제한 손실, 어떻게 극복할 수 있을까?일조권 사선제한 때문에 사업성이 떨어진다.. 2026. 6. 20. 이전 1 다음 반응형
