반응형 상가 임대차 계약서2 비영리 종교시설(교회)의 임대차 계약 시 유의할 점 교회와 같은 비영리 종교시설이 상가 건물이나 주택을 임차해 사용하는 경우, 법적 보호 사각지대에 놓이는 사례가 많습니다. 본 글에서는 상가건물임대차보호법 적용 여부, 보증금 보호 방법, 권리금 청구 가능성, 세금 문제 등 계약 시 반드시 알아야 할 법률 쟁점을 구체적으로 정리해 보도록 하겠습니다. ⛪ 비영리 종교시설(교회 등)의 임대차 계약 시 유의할 주요 법률 쟁점1. 상가건물임대차보호법 미적용 문제상가건물임대차보호법(이하 상임법)은 자영업자 및 소상공인의 생존권 보장을 위해 도입된 특별법인데 비영리 종교시설은 '영리 목적 사업자'가 아니므로 원칙적으로 보호 대상에서 제외됩니다. 사업자등록 대신 고유번호증만 발급받아 활동하는 종교단체가 대부분이라 이 경우 상임법에서 보장하는 다음 권리를 적용받을 수 없.. 2025. 7. 14. 상가 임대차 보호법 건물 계약서 중도 해지 사유!! 상가 임대차 보호법은 상가 건물의 임대차 관계에서 임차인의 권리를 보호하고 안정적인 영업을 보장하기 위한 법률로 2002년 11월 1일부터 시행되었습니다. 특히, 계약갱신 요구권, 임대료 인상 제한, 권리금 보호 등의 조항을 포함하여 임대인과 임차인 모두에게 법적 기준을 제공합니다. 사업을 운영하는 임차인에게는 안정적인 장기 계약을 유지할 수 있는 권리를, 임대인에게는 합리적인 범위 내에서 임대료를 조정할 수 있는 기준을 제공합니다. 그러나 이 법을 정확히 이해하지 못하면 예상치 못한 법적 분쟁에 휘말릴 수도 있습니다. 따라서 상가 임대차 보호법의 핵심 내용을 꼼꼼히 살펴보고, 임대차 계약 시 유의해야 할 사항을 자세히 알아보겠습니다. 1. 임대료 인상 제한 규정상가 임대차 보호법은 사업자등록 대상이 .. 2025. 3. 31. 이전 1 다음 반응형
