반응형 명인방법 표찰 작성법1 입목등기 vs 명인방법, 토지 매매 전 필수 체크, 양도세 절세 효과 인정받을까? 토지를 매매할 때 의외로 분쟁이 많이 발생하는 부분이 바로 토지 위에 심어진 나무, 즉 수목의 소유권입니다.특히 전원주택, 별장, 대지, 농지, 임야 등에 오래된 소나무나 정원수, 조경수가 많이 심어져 있다면 토지 가격과 나무 가격을 별도로 계산하여 거래하고 싶은 경우가 있습니다. 예를 들어 토지 가격은 8억 원인데 지상에 있는 소나무와 조경수의 가치가 2억 원 정도라면 토지 8억 원 + 수목 2억 원과 같이 나누어 거래할 수 있는지 궁금할 수 있습니다.여기에서 가장 중요한 것은 토지 위에 심어진 나무가 토지와 분리된 독립적인 물건인지, 아니면 토지에 부합되어 토지 소유자에게 귀속되는지입니다. 결론부터 말씀드리면 일반적인 토지에 식재된 수목은 원칙적으로 토지에 부합된 것으로 취급됩니다. 그러나 법률이 정.. 2026. 8. 26. 이전 1 다음 반응형
