반응형 대지 지분 용적률1 대지지분이 큰 아파트, 시세와 재건축 가능성은? 대지지분이 큰 아파트란, 아파트 소유자가 해당 단지의 전체 대지 중 소유하고 있는 몫 즉, 아파트 단지의 땅을 세대별로 나눈 면적이 상대적으로 넓은 아파트를 말하고 이는 아파트 한 채가 차지하는 '내 몫의 땅'을 말해요. 이는 곧 토지 자산 비율이 높아 장기적으로 재건축 및 가치 상승에 유리한 조건입니다. 📌 대지지분이 큰 아파트의 특징쾌적한 주거 환경: 대지지분이 크다는 것은 일반적으로 아파트 용적률이 낮아 동과 동 사이 간격이 넓고, 층수가 낮아 쾌적한 주거 환경을 제공 재건축 시 유리: 대지지분이 클수록 재건축 시 더 많은 신축 지분을 확보 가능해 넓은 평형을 무상으로 받을 가능성이 높고, 추가 분담금 부담이 적거나 오히려 이득을 얻을 수 있어요. 토지 자산 가치 증가: 건물은 노후되지만 땅은 .. 2025. 6. 26. 이전 1 다음 반응형
