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일상 정보78

가계약금 vs 계약금 : 법적 차이와 효력 무엇이 다를까? 가계약금 vs 계약금 차이는 무엇일까? 부동산 거래 현장에서 가장 자주 발생하는 분쟁 중 하나가 바로 ‘가계약금 반환 문제’라 할 것이에요. 매수자나 임차인이 집을 구하면서 먼저 일부 금액을 송금한 뒤 본계약 체결을 미루거나 포기하는 경우, 또는 매도인이 마음을 바꿔 계약을 파기하려는 경우가 대표적이에요. 이때 지급한 돈이 ‘가계약금’인지 ‘계약금’인지, 또 어떤 효력이 있는지가 쟁점이 됩니다. 두 제도의 성격을 정확히 이해하지 못하면 불필요한 손해와 분쟁으로 이어질 수 있습니다. 💰 가계약금 vs 계약금 : 법적 차이와 효력💵 1. 가계약금의 법적 성격과 효력💸① 가계약금 법적 성격가계약금은 본계약 체결 전에 거래 의사 확인을 위해 임시로 지급하는 금전으로, 보통 부동산 매매나 전·월세 계약에서 .. 2025. 9. 20.
기초연금 부부 감액 제도! 2030년에 완전히 사라진다. “같이 사는데 왜 연금을 덜 받아야 하죠?”, “남들보다 돈이 더 필요한데 오히려 깎이다니…”수많은 노인 부부 가구가 10년 넘게 느껴온 불합리가 이제 조금씩 해소될 전망이에요. 정부가 오랫동안 논란이 된 ‘기초연금 부부 감액 제도’를 단계적으로 완화하겠다고 공식 발표했기 때문이랍니다.기초연금 부부 감액 제도 드디어 완화! 2030년에 완전히 사라진다. 이번 개편은 단순히 몇 만 원 더 받는 차원을 넘어, 저소득 노인 부부의 생존권과 직결된 문제이며 게다가 이재명 대통령의 대선 공약이자 국정과제이기도 해 앞으로 논의 속도가 더 빨라질 것으로 보입니다. 그럼 지금부터, 제도의 배경부터 완화 방안, 의미까지 차근차근 정리해 드릴게요.1️⃣ 부부 감액 제도, 왜 생겼을까?도입 시기: 2014년 기초연금제도 출.. 2025. 9. 19.
주유소 내일 가격 표시제, 소비자 편의인가 업계 부담인가? 정부가 추진 중인 '주유소 내일 가격 표시제' 도입에 대해 한국주유소협회가 강하게 반발하며 제도 철회를 요구하고 있습니다. 정부는 소비자 편익과 가격 투명성을 강화하기 위한 정책이라 설명하지만, 한국주유소협회는 '탁상행정의 산물'이라고 목소리를 높이고 있으며 집단행동 가능성까지 언급하며 갈등이 본격화되는 모양새랍니다. 이 글에서는 소비자 편의성 즉, 실질적 도움이 되는지? 아니면 업계의 부담만 과중하는 무리한 행정인지 정책 추진 배경과 업계 현실 사이의 반발, 소비자 기대효과까지 다각도로 알아보도록 하겠습니다. 🧯 주유소 ‘내일 가격 표시제’, 소비자 편의인가 업계 부담인가?정부는 내일 가격 표시제가 소비자 알 권리 확대와 생활 안정 지원이라는 정책적 성격을 갖는다고 합니다. 💠1. 정책 개요 : .. 2025. 9. 17.
10년 단위 사전증여로 절세 효과를 3배 이상 키우는 실전 전략!! 상속세·증여세는 고액 자산가뿐만 아니라 실거주용 부동산을 가진 가정에서도 큰 부담이 되는데 특히 부동산·주식 등 가치 변동성이 큰 자산을 보유한 경우, 언제 어떻게 이전하느냐에 따라 절세 규모가 크게 달라질 수 있어요. 이 글은 사전증여로 절세 효과를 3배 이상 키우는 실전 전략을 단계별로 제시해 보도록 하겠습니다. 사전증여로 절세 효과를 3배 이상 키우는 실전 전략1️⃣ 가치 상승 자산의 조기 증여: ‘시간이 곧 세금이다’조기 증여의 핵심은 간단해요. 증여세는 증여 당시 가치로 과세되고, 상속세는 사망 시점 가치로 과세되기에 따라서 시간이 지날수록 가치가 오를 자산일수록 증여를 빨리 할수록 절세 효과가 커지는 거죠.예시현재 10억 원인 아파트가 10년 뒤 20억 원으로 오를 경우:- 상속 시: 20억.. 2025. 9. 14.
육아기 10시 출근제, 맞벌이 부모를 위한 진짜 워라밸 정책!! 2026년부터 전국적으로 시행되는 육아기 10시 출근제는 단순히 출근 시간을 늦추는 제도가 아니라 아이를 둔 부모의 아침 풍경을 바꾸고, 기업 문화까지 변화시키는 가족친화형 복지정책으로 주목받고 있답니다. 광주광역시가 전국 최초로 초등생 학부모 10시 출근제를 도입한 이후, 현장에서 큰 호응을 얻으며 전국 확대의 필요성이 꾸준히 제기되었어요. 이제 정부가 직접 나서면서, 전국의 학부모 근로자들이 이 혜택을 누릴 수 있게 된 것이랍니다. 2026년부터 전국적으로 시행되는 육아기 10시 출근제에 관해 제도의 배경, 구조, 신청 방법, 현장 효과, 맞벌이 부모 혜택, 향후 전망까지 포함해 정리해 보도록 하겠습니다. 육아기 10시 출근제, 맞벌이 부모를 위한 진짜 워라밸 정책1️⃣ 제도 도입 배경 – 왜 .. 2025. 9. 12.
가업승계 증여 과세특례 조건 증여세율 최대한도!! 가업승계 증여는 단순히 부모가 자녀에게 재산을 무상으로 물려주는 일반 증여와는 전혀 다른 성격을 가진 제도를 말해요. 이는 부모 세대가 오랫동안 직접 경영해 온 기업(중소·중견기업)을 자녀에게 생전에 승계하는 과정에서 발생하는 세금 부담을 완화하고, 기업의 경영권·소유권 이전을 제도적으로 지원하기 위한 특별한 장치를 말합니다.가업승계 증여 정의와 특징, 그리고 제도 목적가업승계 증여는 단순 자산 이전이 아니라, 기업의 경영권과 소유권을 다음 세대에게 안정적으로 넘기기 위한 제도랍니다. 1️⃣ 가업승계 증여란 무엇인가?일반적으로 기업을 운영하는 가업인은 수십 년간 회사를 키워왔지만, 은퇴 시점에 다다르면 경영권을 자녀에게 물려주려는 수요가 발생하게 됩니다. 그러나 이때 막대한 증여세 또는 상속세가 부과되면.. 2025. 9. 8.
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